טעויות שמורידות את ערך הבית שלך

בין אם אתם מחפשים למכור את הבית שלכם או סתם רוצים להעלות את הערך שלו, כנראה שיש כמה תיקונים מהירים שיכולים לעשות את העבודה. לעתים קרובות, אנשים חושבים שהדרך היחידה להוסיף ערך לבית שלהם היא באמצעות פרויקטים גדולים, כמו עדכון מטבח או חדר אמבטיה, אבל יש הרבה דברים קטנים יותר שיכולים להשפיע לטובה על ההצעות שלך. פרויקטים אלה לרוב לוקחים מעט זמן או כסף וללא כישורים מיוחדים.

חוץ מוזנח

שכור מכונת כביסה חשמלית אם אין לך כזה - הם זולים יחסית. שטפו בכוח את החלק החיצוני של הבית שלכם, כמו גם את הסיפונים, המרפסות והשבילים שלכם. תופתעו מכמות הלכלוך שמצטברת באזורים אלו מבלי שתשימו לב. ברגע שתתחיל, תופתע עד כמה הכל נראה טרי, וזה עשוי אפילו להדגיש כמה נקודות שיכולות לצרוך שיפוץ נוסף.

קודי צ'יטים של gta v pc

כיסויי שקע ולוחות מתג בלויים

פריטים בעלי מגע גבוה, כמו צלחות מתג, לעתים קרובות נראים מלוכלכים גם כשהם מכבסים. החלפת לוחות מתגים וכיסויי שקעים בדרגת בנייה בגרסאות יפות יותר יכולה לרענן במהירות את מראה החדרים שלך. אתה יכול אפילו למצוא כיסויים התואמים את צבע הקיר שלך וללא ברגים גלויים. זהו פרויקט מהיר וזול שבאמת יכול להגביר את הערך הנראה של הבית שלך.

קירות שצריכים תשומת לב

שכבת צבע רעננה תגרום לכל בית להיראות מצוחצח יותר ולהרגיש נקי יותר. טעות נפוצה שאנשים רבים עושים לפני מכירת ביתם היא השארת צבעי קיר נועזים. לא משנה כמה טוב אתה חושב שזה נראה, שכבה רעננה של צבע בהיר ונייטרלי יקל על מכירת הבית. הסיכוי של קונים שירצו לשמור על הצבע הנועז הזה נמוך, וכל מה שהם יראו זה את האתגר לכסות את הצבע בצבע בהיר יותר.

הימנעות מניקוי עמוק

קל להתעוור לאזורים בבית שאינם נקיים. מאווררי פליטה לאמבטיה, לוחות בסיס ותרמילים לחלונות הם רק חלק קטן מהנקודות שעלולות לעבור במהלך הניקיון השגרתי. בדוק אם יש קורי עכביש בתקרות ונקה מאחורי כל המכשירים שלך. מפגשי ניקוי עמוק מדי פעם גם יעזרו לך להבחין בבעיות קטנות, כגון קילוף קליפה או רטיבות מתחת לכיור המטבח, לפני שהם יוצרים בעיות גדולות יותר - לקרוא, יקרות יותר.

בעיות אחסון

אי אחסון מספיק היא טעות נפוצה בבתים רבים. אחסון קיים עשוי להיות שותף לחדר אמבטיה גדול יותר או לפתיחת מסדרון. שינויים אלה עבדו עבורך ועבור משפחתך, אך הם יכולים להפוך את המכירה החוזרת לאתגר ולהפחית את ערך הבית שלך. ישנה ציפייה שבכל חדר שינה יהיה ארון בגדים, באזור הכביסה יהיה אחסון פנוי ואולי אפילו מזווה. אם המרת אחד מהחללים האלה לשימוש בדרך אחרת, חפש אפשרויות להוספת אפשרויות אחסון אחורי. ספסלים מובנים, מגירות ותוספות אחרות קלים להרכבה ויכולים להחליף אחסון שאבד.

רעיונות גיר מדרכה לצייר

תאורה גרועה

טעות אחת שבעלי בתים רבים עושים היא ללמוד לחיות עם תאורה לקויה. בבתים רבים חסר מתקן עילי, מה שמקשה על תאורה מספקת כאשר חשוך או מעונן. חיבור של חשמלאי לחדר עבור אור עילי היא דרך זולה להגביר את המשיכה של הבית שלך. אם התאורה בחדר האמבטיה שלך מוגבלת לבחירה קשוחה, הוספת פמוטים משני צידי המראה הופכת את החדר למושך יותר.

הסרט החדש ביותר של דיסני

דלתות ומסגרות חיצוניות בלויות במזג אוויר

דלתות הזזה שנדבקות בפתיחה ובסגירה וצבע מתקלף מסביב לבסיס המשקוף מעניקים מראה של בית שאינו מתוחזק היטב. נקה ושמן דלתות הזזה כדי להניע אותן בצורה חלקה. עבור מסגרות חיצוניות, חיטו עם מברג כדי לחפש נקודות רכות בעץ. החלף את כל המסגרת במידת הצורך. אם לא, שכבת צבע טריה תגרום לו להיראות כמו חדש.

תקרות נפולות

תקרות שנפלו עשויות לכסות בעיה או להיות החלטה עיצובית. למרבה הצער, בית עם תקרות נפולות נראה אוטומטית מיושן. שחרר כמה אריחים החוצה ובדוק את מצב התקרה המקורית. אם זה נראה הגון, הסרת שאר האריחים והענקת שכבת צבע רעננה לתקרה יכולה לגרום לחדר להרגיש ולהיראות מרווח יותר.

תבקש מחדש את המוסך

הסבת המוסך לחלל משחקים במאמץ נמוך הוא שיפוץ נפוץ בבתים רבים. אם זה עובד עבור המשפחה שלך, נהדר. המיקום הוא לרוב אידיאלי, והוא מספק אזור לא רשמי לבילוי של המשפחה, אך היעדר מקום חניה מקורה מפחית את ערך הבית שלכם. רוב הקונים יעדיפו מקום להחנות את רכבם במקום חדר נוסף שהם עשויים להשתמש בו או לא. אם ההמרה הייתה טכנולוגית יחסית, ודלת המוסך לא הייתה סגורה לחלוטין, החזרתה למצבה המקורי תוסיף ערך.

שפר את זרימת הדם

איטום יתר על מזג האוויר והיעדר מאווררי פליטה יכולים ליצור בית אטום בצורה לא נוחה. איטום טיוטות לפני מזג אוויר קר הוא רעיון חכם, אבל לפני שתהיה אגרסיבי מדי עם אקדח האיטום, ודא שהאוויר עדיין מסוגל לזרום. גם מקורות חימום כמו תנורי עצים עלולים לפגוע באיכות האוויר. ודא שהבית שלך לא רק חסכוני באנרגיה אלא שיש לו אוויר בריא על ידי שימוש במסנן HEPA ביחידת החימום שלך ובעל מאווררי פליטה בגודל מתאים בכל חדרי האמבטיה.